Fassadenreinigung oder Neuanstrich? Der ehrliche Vergleich

Wenn die Fassade grau, grün oder fleckig aussieht, denken viele Eigentümer zuerst an einen Neuanstrich. Dabei ist das oft gar nicht nötig. Häufig ist die Farbe darunter noch intakt – sie ist nur verschmutzt oder bewachsen. Dieser Vergleich hilft Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen und nicht unnötig Geld auszugeben.

Wann eine Reinigung reicht

• Die Fassade ist vor allem grün, grau oder schwarz verfärbt, die Farbe selbst aber nicht abgeblättert.

• Der Putz ist fest und zeigt keine größeren Risse.

• Die Verfärbung sitzt auf der Oberfläche und lässt sich an einer kleinen Stelle entfernen.

• Der Farbton gefällt Ihnen grundsätzlich noch.

In diesen Fällen bringt eine professionelle Fassadenreinigung die Fassade optisch nahe an den Ursprungszustand zurück – ohne Maler und meist ohne Gerüst.

Wann ein Neuanstrich sinnvoll ist

• Die Farbe blättert ab, kreidet stark oder ist deutlich ausgeblichen.

• Es gibt viele Risse oder beschädigte Stellen im Putz, die ohnehin ausgebessert werden müssen.

• Sie möchten die Farbe Ihres Hauses bewusst ändern.

Übrigens: Auch vor jedem Neuanstrich muss die Fassade gründlich gereinigt werden. Auf Algen und Schmutz hält keine Farbe dauerhaft. Die Reinigung ist also in beiden Fällen der erste Schritt.

Der Kreidetest: in zwei Minuten Klarheit

Wischen Sie mit der flachen Hand oder einem dunklen Tuch über eine trockene Stelle der Fassade. Bleibt viel weißer Abrieb zurück, kreidet die Farbe – das ist ein Hinweis darauf, dass der Anstrich am Ende seiner Lebensdauer ist. Bleibt die Hand weitgehend sauber und sitzt die Verfärbung nur auf der Oberfläche, genügt in der Regel eine Reinigung.

Der direkte Vergleich

Aufwand: Ein Anstrich braucht in der Regel ein Gerüst, mehrere Arbeitsschritte und Trocknungszeiten. Eine Reinigung ist bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus meist an einem Arbeitstag erledigt.

Kosten: Die Reinigung kostet einen Bruchteil eines Neuanstrichs, weil Gerüst, Farbe und mehrere Arbeitsgänge entfallen.

Belastung: Keine wochenlange Baustelle vor der Haustür, keine verhängten Fenster, kein Farbgeruch.

Haltbarkeit: Mit anschließender Imprägnierung bleibt eine gereinigte Fassade deutlich länger sauber.

Substanz: Jeder Anstrich legt eine weitere Schicht auf die Wand. Wer nur reinigt, erhält die vorhandene Beschichtung und spart sich zusätzliche Schichten.

Besonderheit Klinker und Naturstein

Klinkerfassaden, wie sie in vielen norddeutschen Wohnvierteln typisch sind, werden grundsätzlich nicht gestrichen. Hier ist die Reinigung die einzige sinnvolle Pflege. Bewuchs setzt sich vor allem in den Fugen fest und lässt sich mit dem richtigen Verfahren schonend entfernen, ohne Steine und Fugen zu beschädigen.

Für Eigentümergemeinschaften besonders interessant

Für Eigentümergemeinschaften ist die Reinigung häufig die entscheidende Alternative zur Sanierung: Sie lässt sich meist aus der laufenden Instandhaltungsrücklage finanzieren, braucht keine monatelange Planung und belastet die Bewohner kaum. Gerade wenn eine Sonderumlage im Raum steht, lohnt sich vorher ein Blick auf die Probefläche.

Der einfachste Test: die Probefläche

Ob eine Reinigung reicht, lässt sich am besten direkt an Ihrem Haus zeigen. Wir reinigen vorab ein kleines Stück der Fassade – kostenlos und unverbindlich. Sie sehen das Ergebnis und entscheiden danach, ob gereinigt oder gestrichen werden soll.

Häufige Fragen

Kann ich nach der Reinigung später trotzdem noch streichen?

Ja. Eine gereinigte Fassade ist sogar der ideale Untergrund für einen späteren Anstrich.

Wie lange hält eine gereinigte Fassade?

Ohne Schutzbehandlung meist drei bis fünf Jahre, je nach Lage. Mit Imprägnierung deutlich länger.

Brauche ich für die Reinigung ein Gerüst?

In den meisten Fällen nicht. Mit Teleskoptechnik und Hubarbeitsbühne erreichen wir auch mehrgeschossige Gebäude.

Erst sehen, dann entscheiden

Sie sind unsicher, was bei Ihrem Haus sinnvoll ist? Schicken Sie uns ein paar Fotos – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer ersten Einschätzung. Vor Ort reinigen wir eine Probefläche, Sie sehen das Ergebnis an Ihrer eigenen Fassade und erhalten danach einen Festpreis. Jetzt kostenlose Probefläche anfragen.